Acheter à Madère —
accompagné depuis la Suisse
Villas, appartements, maisons avec vue. Accès direct au portefeuille Quali Real Estate — 80+ biens, dont une sélection off-market exclusive.
Un marché stable,
aux portes de l'Europe
Fiscalité attractive
0% d'impôt sur les successions au Portugal. Le régime NHR offre des avantages fiscaux significatifs pour les nouveaux résidents européens.
0%Marché en croissance
Madère attire une clientèle internationale croissante. Le marché immobilier reste accessible comparé aux grandes capitales européennes, avec un fort potentiel de valorisation.
+12%Qualité de vie exceptionnelle
Climat doux toute l'année, sécurité, infrastructure moderne, hôpitaux, universités. L'île idéale pour une résidence secondaire ou principale.
22°CPropriétés disponibles
à Madère
Une sélection issue du portefeuille Quali Real Estate (AMI 15427, Funchal). D'autres biens off-market sont disponibles sur demande — contactez-moi pour accéder à la liste complète.
Villa
Funchal · Sud de Madère
Villa avec piscine et vue mer
Villa contemporaine 4 chambres, piscine à débordement, terrasse panoramique sur l'Atlantique. Quartier résidentiel prisé de Funchal.
Sur demande
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Appartement
Câmara de Lobos · Ouest
Appartement T3 vue océan
Appartement moderne 3 chambres, terrasse privative, parking. Vue dégagée sur l'Atlantique. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif.
Sur demande
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Off-market
Caniço · Est de Madère
Maison traditionnelle rénovée
Maison quinta rénovée, jardin tropical, piscine, 3 chambres. Accès exclusif off-market. Calme absolu, à 15 min de Funchal.
Sur demande
Demander les détails80+ biens disponibles — appartements, villas, quintas, terrains. Dont une large sélection off-market non publiée en ligne.
Accéder à la liste complèteCe que vous devez savoir
avant d'acheter
Cadre légal sécurisé
Portugal membre UE. Achat sécurisé par notaire. Pas de restrictions pour acheteurs suisses. Délai moyen de transaction : 6 à 12 semaines.
Fiscalité avantageuse
0% impôt sur les successions. Régime NHR pour nouveaux résidents. IMT (taxe d'achat) entre 2% et 8% selon le prix. Pas de wealth tax.
Accès depuis la Suisse
Vols directs Zürich–Funchal. 3h30 de vol. Décalage horaire : 1h. Madère accessible en week-end prolongé pour visiter vos biens.
Marché porteur
Demande internationale en hausse. Offre limitée (île = territoire fini). Prix encore compétitifs vs Algarve ou Lisbonne. Fort potentiel de valorisation.
Accompagnement complet
De la recherche à la signature : avocat, notaire, fiscaliste partenaires sur place à Funchal. Vous n'avez qu'un interlocuteur : moi.
Qualité de vie
Printemps éternel, 22°C en moyenne. Île sûre, infrastructure européenne. Idéale pour résidence secondaire, retraite anticipée ou télétravail.
De votre premier appel
à la remise des clés
Consultation gratuite
30 min pour définir vos critères : budget, localisation, type de bien, calendrier. Sans engagement.
Sélection sur mesure
Je sélectionne les biens correspondant à votre profil, incluant les offres off-market inaccessibles en ligne.
Visite & négociation
Visites en personne ou par vidéo. Négociation au meilleur prix. Coordination avec notaire et avocat à Funchal.
Signature & remise
Accompagnement jusqu'à la signature notariale. Remise des clés. Vous êtes propriétaire à Madère.
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Consultation gratuite de 30 minutes, sans engagement. Je réponds personnellement sous 24h.
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