Votre conseiller
Suisse–Madère
Né à Madère. Établi à Walchwil, Canton Zug.
Je connais les deux rives — je les connecte pour vous.
Ce que je vous
apporte concrètement
J'ai grandi à Madère. Je connais chaque quartier, ses forces, ses faiblesses, et ce que les sites ne montrent jamais. Cette connaissance intime, c'est ce qui protège votre investissement.
Basé à Walchwil (Canton Zug), je comprends la fiscalité suisse, les attentes d'un investisseur helvétique, et comment structurer un projet depuis la Suisse. Je parle votre langue — au sens propre et figuré.
Partenariat avec Quali Real Estate Lda (Funchal, AMI 15427) — 20 ans d'expérience locale, 80+ biens en portefeuille, accès off-market. Plus nos avocats et notaires partenaires pour sécuriser la transaction.
Quand un client me demande "tu connais vraiment l'île ?" — oui. J'y suis né. Je connais les familles, les rues, la vue depuis chaque quartier. Je connais Madère de l'intérieur, pas depuis un bureau.
Un marché exceptionnel
aux portes de l'Europe
Bien supérieurs à la Suisse (2–3%). Portés par le tourisme haut de gamme et l'afflux de télétravailleurs internationaux.
0% d'impôt sur les successions. Taxe foncière 0.3–0.5%. Zone Franche (ZFM) à 5% pour les entreprises. Convention CH–PT évite la double imposition.
Région autonome du Portugal, membre de l'Union Européenne. Aucune restriction d'achat pour les étrangers. Cadre stable et prévisible.
17–26°C toute l'année. Nature UNESCO. Gastronomie. Sécurité. Classée meilleure destination insulaire au monde plusieurs années de suite.
Vols directs depuis Zurich, Genève et Bâle vers Funchal. Votre investissement est à portée de week-end.
Prix encore accessibles vs Lisbonne ou Suisse. Forte demande locative. Valorisation attendue sur 5 ans. Le bon moment d'entrer.
De votre appel à
la remise des clés
30 min par Zoom ou téléphone. J'analyse votre projet, budget, objectifs. Réponse honnête sur ce qui est possible.
Quali Real Estate identifie les propriétés sur place — portfolio actif et off-market. Visite virtuelle organisée.
Simulation de rendement personnalisée. Analyse fiscale pour votre situation suisse spécifique.
Coordination avec avocats et notaires à Funchal. De l'offre à la signature — géré pour vous, depuis la Suisse.
Propriétés disponibles
à Madère
Chaque bien est visité et validé sur place par Quali Real Estate. Remplacez ces exemples par vos vrais biens avec photos.
4 ch., 210 m², terrasse 80 m², piscine à débordement. Meublée, permis AL actif.
78 m², 2 ch., terrasse, parquet chêne. À 5 min du front de mer. Permis location inclus.
155 m², jardin tropical, piscine, garage double. Zone premium, fort taux d'occupation.
"Notre portefeuille complet inclut 80+ propriétés via Quali Real Estate, dont des biens off-market jamais publiés en ligne."
Accéder au portefeuille →Quali Real Estate Lda
Funchal · AMI 15427
Agence licenciée établie à Funchal depuis plus de 20 ans. Ils sont nos yeux et nos mains sur l'île — vous avez accès à l'ensemble du marché madérien.
Ce partenariat vous donne accès au marché madérien comme si vous étiez sur place — avec la sécurité d'une agence officielle et la confiance d'un conseiller qui connaît l'île depuis sa naissance.
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C'est gratuit.
30 minutes de consultation. J'analyse votre situation, votre budget, vos objectifs — et je vous dis honnêtement ce qui est possible à Madère pour vous.