Pack Premium Suisse–Madère

Un accompagnement
complet, de A à Z

Déplacement · Visites · Transaction · Démarches · Suivi final

Le Pack Premium Suisse–Madère est un accompagnement complet destiné aux clients qui souhaitent acheter, investir ou s'établir à Madère — en toute sérénité, depuis la Suisse.

Le Pack Premium

5 étapes pour une acquisition
sans faille

01
Déplacement à Madère

Nous vous accueillons personnellement à votre arrivée pour :

  • Préparer les visites
  • Vérifier les biens sélectionnés
  • Filmer et photographier chaque propriété
  • Contrôler l'état des structures, numéros, titres, alertes
  • Organiser votre séjour : restaurants, hôtels, déplacements

Objectif : vous offrir une vision claire avant toute décision.

02
Visites privées & sélection des biens

Nous sélectionnons les biens qui correspondent à votre profil :

  • Budget
  • Localisation
  • Rendement locatif
  • Qualité de construction
  • Potentiel de valorisation

Chaque visite inclut un rapport complet (photos, vidéo, avis technique).

03
Suivi complet de la transaction

Nous coordonnons tous les acteurs administratifs et légaux :

  • Notaire
  • Avocat
  • Banque
  • Traducteurs
  • Vérification des documents
  • Négociation du prix
  • Suivi jusqu'à la signature finale

Objectif : sécuriser votre investissement.

04
Démarches administratives

Nous vous accompagnons pour :

  • Obtention du NIF
  • Ouverture de compte bancaire
  • Assurances
  • Contrats : électricité, internet
  • Enregistrement du bien
  • Prise de clés

Objectif : simplifier chaque étape de votre installation.

05
Suivi du projet final

Après la remise des clés, nous continuons à vous accompagner :

  • Suivi des travaux
  • Coordination des artisans
  • Conciergerie
  • Home staging
  • Mise en location (optionnel)
  • Reporting photo/vidéo

Objectif : vous offrir un bien clé en main, à votre retour en Suisse.

Investissement

Tarifs du Pack Premium

Biens jusqu'à 250'000 CHF 3% ≈ jusqu'à 7'500 CHF
250'000 – 500'000 CHF 3% ≈ 7'500 – 15'000 CHF
500'000 – 1'000'000 CHF 3% ≈ 15'000 – 30'000 CHF
Au-delà de 1'000'000 CHF 3% ≈ 30'000 CHF et plus

Options supplémentaires

✓ Suivi de chantier / rénovation Petits travaux (<50'000 CHF) : 8–10% · Travaux moyens (50–150k) : 6–8% · Gros chantier (>150'000 CHF) : 4–6% du montant total
✓ Accompagnement expatriation 4'500 CHF
Pourquoi nous choisir

Teixeira-Consulting.ch —
la différence terrain

  • Présence Suisse et Madère — un seul interlocuteur, deux marchés maîtrisés
  • Expérience immobilière et connaissance locale du terrain depuis l'enfance
  • Transparence totale — vous savez exactement ce que vous achetez
  • Accompagnement personnalisé — jamais une plateforme, toujours une personne
  • Un réseau de confiance : notaires, avocats, artisans, banques locales

"Je ne suis pas un agent immobilier en ligne. Je suis né à Madère, j'ai grandi là-bas, et depuis la Suisse, j'accompagne des acheteurs comme vous à trouver le bon bien — en toute confiance."

Manuel Teixeira Rocha · Walchwil, Canton de Zug
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